Accidentes de construcción: Manuel Sánchez Castro

Para Manuel Sánchez Castro, si  ha sufrido una lesión trabajando en una obra en construcción, contando con ayuda profesional. Es muy probable que usted pueda recibir compensación. En estos casos.

Qué hacer después de en un accidente de construcción:

  • Busque atención médica inmediatamente
  • Denuncie la lesión al empleado o el gerente y anote el nombre de la persona a la que le reportó el accidente
  • Consiga testigos que hayan visto lo que pasó, pídales su información de contacto
  • Tome fotos de la lesión, la escena donde ocurrió y cualquier o involucrado, reúna la mayor cantidad de pruebas posible.

Normalmente, los empleadores están cubiertos contra demandas por lesiones personales si tienen seguro de indemnización laboral.  Por eso existen las demandas en contra de una tercera parte. Sin embargo, la indemnización laboral no prohíbe las demandas en contra de un empleador si la lesión fue intencional o grave.

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La persona responsable por su lesión puede ser el dueño de la zona de obras, el contratista general, el subcontratista, los fabricantes de equipo defectuoso, los arquitectos o ingenieros, otra de las partes implicadas, o varios de estos al mismo tiempo.

Sólo una investigación rigurosa de la historia médica, la zona de obra, las declaraciones de testigos, y de los varios aspectos relacionados al incidente, pueden ayudar a determinar la responsabilidad, así como las leyes aplicables a su demanda

Causas comunes de accidentes de construcción

Un accidente de construcción puede ocurrir por varias razones y de distintas maneras. Por eso los gobiernos de cada estado requieren que los empleadores obtengan permisos, que conduzcan inspecciones regularmente y que se implementen programas de seguridad laboral para limitar accidentes laborales.

Algunas de las causas más comunes de un accidente de construcción son:

  • Capacitación insuficiente
  • Accidentes de grúa
  • Accidentes de arnés
  • Uso o mantenimiento inapropiado de equipos
  • Accidentes mecánicos
  • Caídas desde alturas
  • Equipamiento defectuoso
  • Accidentes de andamiaje
  • Accidentes eléctricos
  • Caída de objetos
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Manuel Sánchez Castro: Propiedad Horizontal

Manuel Sánchez Castro, señala que la propiedad horizontal es un sistema que permite gestionar un conjunto de unidades o construcciones privadas en un entorno comunitario. Donde parte de la infraestructura debe ser compartida por quienes conforman la propiedad horizontal.

Esto, en primer lugar los  derechos propietarios sobre las áreas privadas, plenamente limitables, señalables, separables por el norte, por el sur, por el oriente, por el occidente, por el cenit y por el nadir.

Según, Ssánchez las leyes de manera restrictiva resuelven que la propiedad sobre los bienes privados, implica un derecho de participación sobre los caudales  comunes del edificio, en proporción con los coeficientes de copropiedad.

En todo acto de disposición, gravamen o embargo de un bien privado se entenderán incluidos  no podrán efectuarse estos actos en relación con ellos, separadamente de la hacienda del dominio particular al que acceden

Clasificación de la propiedad horizontal según su destinación o uso:

Esta se  clasifica según la destinación o uso que se haga de los bienes privados que la conforman, y de esas definiciones se encarga el artículo 3 de la ley 675 de 2001.

  • Edificio o conjunto de uso residencial.: «Inmuebles cuyos bienes de dominio particular se encuentran destinados a la vivienda de personas, de acuerdo con la normatividad urbanística vigente.»
  • Edificio o conjunto de uso comercial.: «Inmuebles cuyos bienes de dominio particular se encuentran destinados al desarrollo de actividades mercantiles, de conformidad con la normatividad urbanística vigente.»
  • Edificio o conjunto de uso mixto: «Inmuebles cuyos bienes de dominio particular tienen diversas destinaciones, tales como vivienda, comercio, industria u oficinas, de conformidad con la normatividad urbanística vigente.»
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Manuel Sánchez Castro y la prima de riesgo

Según Manuel Sánchez Castro, el término prima de riesgo hace referencia a los intereses que exigen los inversores al deudor. Estos  serán mayores o menores dependiendo del riesgo que suponga el cumplimiento de las exigencias del inversor.

Cuanto mayor sea el riesgo, es decir, cuantas más dudas tenga el inversor sobre la devolución del capital junto con los intereses marcados, mayor será la prima de riesgo. Se puede decir que es una especie de garantía para los inversores por prestar dinero en un destino un tanto inseguro.

En términos generales se puede traducir por cuánto dinero es necesario para que los compradores dejen de lado los  temores y olviden el riesgo que conlleva entrar en la deuda por los problemas de déficit o escaso crecimiento.

¿Cómo se calcula la prima de riesgo?

Los bonos de un determinado país, una vez emitidos, se intercambian libremente en los mercados secundarios de deuda a un interés o rendimiento que varía a cada momento en función de la demanda.

Aquí es donde  se calcula la prima a partir de la diferencia entre los bonos a 10 años de un país frente a los de Alemania ya que este mercado, tiene el mismo perfil de inversor que el primario.

En el caso de Colombia, en un horizonte de 10 años, los retornos de la renta variable en términos nominales (6,4% anual) no le han podido sacar un diferencial positivo a la renta fija pública (8,6%) ni a las inversiones en finca raíz (10%). Por el contrario, en dicha ventana, los rendimientos de la renta fija pública son superiores a los de las acciones en 220pbs, ver gráfico adjunto.

Así, la PRA local se ha ido agotando, pues los diferenciales de largo plazo de la renta variable en Colombia son negativos e inferiores a los registros observados en Estados Unidos.

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Asilo Político: Manuel Sánchez Castro

¿Cómo solicitar el reconocimiento de la condición de refugiado en Colombia?

Manuel Sánchez Castro, señala que se deberá presentar una solicitud por escrito ante el Ministerio de Relaciones Exteriores. Si se encuentra fuera de Bogotá puede acudir a cualquier delegación de Migración Colombia para presentar esa solicitud.

Los oficiales de Migración Colombia deberán recibir esa solicitud escrita y remitirla dentro de las 24 horas siguientes al Ministerio de Relaciones Exteriores.

Cuando el Ministerio de Relaciones Exteriores verifique el lleno de los requisitos de la solicitud, autorizará a Migración Colombia a expedir un salvoconducto gratuito por 3 meses prorrogables hasta que se tome una decisión final sobre la solicitud.

¿Qué debe contener la presentación de la solicitud de reconocimiento de la condición de refugiado?
  •  Nombres y apellidos completos del interesado y sus beneficiarios.
  • Fotocopia del pasaporte y/o documento de identidad del país de origen o de residencia habitual.
  • Si el solicitante no puede aportar la documentación (de identidad) se recibirá declaración bajo la gravedad del juramento sobre su identidad.
  • Fecha y forma de ingreso al país.
  • Dirección, número telefónico y/o correo electrónico de contacto. Si cambia de dirección u otro dato de contacto, deberá informarlo al Grupo Interno de Trabajo para la Determinación de la Condición de Refugiado (GIT-Refugio) del Ministerio de Relaciones Exteriores.
  • Relato escrito, completo y detallado de los hechos en los cuales apoya su solicitud.
  • Documentos que respalden la solicitud, si los tuviere.
  • Fotografía reciente a color 3×4 cm, fondo azul.
  • Firma del interesado.
  • Manifestación expresa sobre su voluntad de ser o no notificado o contactado mediante correo electrónico.
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Manuel Sánchez Castro y la Violencia doméstica

Manuel Sánchez Castro, señala que el Código Penal Colombiano define este delito en su Art. 229 como el maltrato físico, psíquico o sexual hacia cualquier miembro del núcleo familiar.

Sin embargo, no necesariamente debe existir algún tipo de lesión para hablar de violencia intrafamiliar, es decir, basta con que se presenten actos psicológicos o morales violentos contra algún miembro de la familia.

¿Quién puede solicitar una Petición de demanda para la protección contra la violencia doméstica?

Si es víctima de un acto de violencia doméstica o tiene una causa razonable para creer que está en peligro inminente, puede pedirle a la corte que inicie una demanda judicial.

¿Cómo puedo denunciar la violencia intrafamiliar?

La violencia intrafamiliar se puede denunciar ante la estación de policía de su localidad, directamente ante la Fiscalía General de la Nación o ante el ente rector de las Comisarías de familia.

¿Cuál es el proceso de obtención de un fallo judicial?

Después que un juez revisa su petición, se le puede otorgar una orden judicial temporal contra la violencia doméstica. El demandado será atendido personalmente con el Interdicto Temporal. El interdicto temporal será efectivo tan pronto como el demandado reciba la notificación.

La orden judicial es válida por aproximadamente 15 días o hasta que se programe una audiencia final. Este, deberá  demostrar al juez por qué se le debe otorgar una orden judicial permanente.

¿La medida de protección es la única acción?

No, el trámite de medida de protección es un proceso voluntario, por lo que es importante precisar, que no estás obligado a denunciar los hechos de violencia intrafamiliar, existen otros caminos como la mediación familiar que busca que se logren acuerdos entre las partes para prevenir futuros hechos de violencia.

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¿Es posible recibir la pensión anticipadamente?,Manuel Sánchez Castro

Según Manuel Sánchez Castro sí, siempre  y cuando hagan  el aporte a una entidad diferente a Colpensiones y sea de origen privada. Actualmente Colpensiones en Colombia maneja lo que tenga que ver con el Seguro Social y por excelencia es un fondo no privado.

Primero, hay que tener claro es que si está en el régimen público, es decir, en Colpensiones, antes el Seguro Social, no puedrán pensionarse con anticipación, ya que sólo aplica para el régimen de ahorro individual, es decir, los fondos de pensiones.

Por lo cual si usted cotiza en Colpensiones, los requisitos que hay que  tener en cuenta, serpa la edad y el tiempo reglamentado. (62 años si es hombre y 57 años si es mujer, así como haber cotizado 1.300 semanas).

Sin embargo, esta posibilidad abre campo en los fondos privados de Pensiones, siempre y cuando haya cotizado por varios años con una cuota relativamente alta. Esto le permitirán  reunir capital para financiar una pensión de por lo menos un 110% de 1 Salario Mínimo Legal Mensual Vigente.

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¿Qué otras formas hay?
Si usted cotizó durante años en su fondo de pensión, pero dejó de hacerlo hace algún tiempo, por medio de los aportes voluntarios a pensiones obligatorias puede aportar lo que le falta para lograr el capital mínimo requerido y pensionarse anticipadamente.

¿Cómo hacerlo?
Radique los documentos: Tan pronto haya entregado la documentación necesaria, su Fondo de Pensiones le debe entregar una constancia del inicio del proceso, con lo que la solicitud queda formalizada.

Aprobación: El Fondo de Pensión estudiará los documentos otorgados para la solicitud y definirá si se aprueba o no. En caso de no, verifique el motivo que determinó el rechazo y adopte la medida que corresponda.

Liquidación y Pago: El Fondo liquidará la pensión y le debe comunicar por escrito los pasos a seguir una vez ya esté pensionado.

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Manuel Sánchez Castro,¿Qué es un contrato relevo?

Manuel Sánchez Castro, señala que un contrato de relevo, es aquel que sustituye  a un trabajador de la empresa que ha obtenido una jubilación  parcial y no realiza la jornada completa. Sánchez, puntea, que este  completará la parte de la jornada laboral sin cubrir en el mismo puesto de trabajo o en uno similar al del jubilado.

Este tipo de contrato, se encuentra  regulado  por los artículos 12.6 y 12.7 del Estatuto de los Trabajadores y por el Real Decreto Ley 5/2013. En ambos documentos legales se establece el carácter obligatorio de este tipo de contratos cuando en la empresa se produce una jubilación parcial sin que el afectado haya cumplido la edad ordinaria de jubilación, establecida para 2018 en 65 años y 6 meses.

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Se trata todavía de un tipo de contrato laboral poco común. A continuación se mencionará algunas de las características de este acuerdo.

  • Cuando una empresa se enfrenta a la necesidad de firmar un contrato de relevo debe saber, en primer lugar, a cuáles personas puede o no contratar. El futuro relevista debe ser un trabajador en situación de desempleo o uno que ya tuviese concertado con la empresa un contrato de duración determinada.
  • Seleccionado a la persona idónea para complementar el trabajo del relevado se formaliza el contrato de acuerdo al modelo oficial.
  • En el documento contractual deberán constar los datos de la persona que se jubila, especificando la cantidad de reducción de jornada, junto a los de la persona que le releva, haciendo constar sus tareas y la duración de su jornada laboral.
Salario en los contratos de relevo

Aun tratándose de un puesto de trabajo “compartido” entre dos trabajadores, la asignación mensual de ambos debe ajustarse a un salario suficient conforme marca la ley. La base de cotización del empleado y el  jubilado parcial deben estar en relación.

Según Sánchez, esta remuneración compete a la negociación colectiva y está fijada en cada convenio. La del recién llegado no podrá ser inferior al 65% del promedio de las bases de cotización de los seis últimos meses del jubilado parcial.

El trabajador que acceda a la jubilación parcial cobrará la parte correspondiente a la jornada parcial que desarrolle en la empresa y el resto se imputará a su prestación por jubilación con las reducciones correspondientes por tratarse de jubilación parcial.

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Manuel Sánchez Castro y el acoso Laboral

Para Manuel Sánchez Castro,  el acoso laboral, es el conjunto de acciones continuadas de violencia psicológica injustificada con el  objetivo de producir miedo, terror, desprecio o desánimo en el trabajador.

Según Sánchez Castro, la Organización Mundial de la Salud (OMS), lo define como el comportamiento agresivo y amenazador de uno o más miembros de un grupo.

Ahora, de acuerdo con lo establecido en el inciso segundo del art. 2º del Código del Trabajo, “el acoso laboral es toda conducta que constituya agresión u hostigamiento reiterados, ejercida por el empleador o por uno o más trabajadores, en contra de otro u otros trabajadores, por cualquier medio, y que tenga como resultado para el o los afectados su menoscabo, maltrato o humillación, o bien que amenace o perjudique su situación laboral o sus oportunidades en el empleo”.

Un estudio, advierte que este escenario no sólo afecta a la salud de la víctima, sino también a la empresa en general, pues está comprobado que un trabajador acosado psicológicamente reduce su rendimiento y con esto, la productividad.

¿Cómo denunciar el acoso laboral?

• La víctima dispone de unos derechos que puede ejercer para mejorar su situación ante el acoso moral. Es necesario pedir asesoramiento jurídico.
• Cuando reconozca que se está produciendo mobbing debe buscar ayuda y comunicarlo  al Comité de Seguridad y Salud de la empresa o al representante legal de los trabajadores con el objetivo de que inicien una investigación discreta de los hechos.
• Antes de iniciar acciones legales, la víctima debe informar a la empresa por escrito y el trabajador debe guardar una copia del recibí de la empresa.
• A partir de ese momento el trabajador puede exigir la presencia de un asesor legal en todas las reuniones.
En Europa, el acoso laboral es catalogado como riesgo laboral y es considerado como una epidemia. Para la Organización Mundial de la Salud (OMS), habría alcanzado el grado de pandemia al ser causante de varios suicidios, remarca el informe.

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Manuel Sánchez Castro y los acuerdos prenupciales

Manuel Sánchez Castro, define el acuerdo prenupcial, como un convenio  que se revelan mutuamente todo el dinero y los bienes que poseen antes de casarse.

Este  contrato prenupcial, es válido y puede cumplirse siempre y cuando lo proteja tanto a usted como al cónyuge y esta se  haya firmado con una divulgación completa y justa. Dicha alianza  debe ejecutarse y reconocerse con la formalidad requerida para que se registre una escritura de propiedad.

Por medio del compromiso prematrimonial, se regulan formas de cómo se cumplirán las obligaciones personales y filiales, el régimen económico y las consecuencias ante un eventual divorcio o terminación de la vida en común, no solo para el inocente del rompimiento sino para el sostenimiento integral de los hijos.

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Sánchez, señala que al definir la capitulación, deben tener en cuenta lo siguiente:

  • Lista detallada de los bienes inmuebles que cada compañero lleve a la sociedad.
  • Nota pormenorizada de las deudas que tenga cada esposo al celebrar el matrimonio, con expresión de si la sociedad ha de responder de ellas, o únicamente de las que se contraigan durante el matrimonio.
  • La declaración expresa, si la sociedad conyugal ha de comprender todos los bienes de cada consorte o sólo parte de ellos, precisando en este último caso cuáles serán.
  • La declaración explícita, si la sociedad conyugal ha de comprender los bienes todos de los consortes, o solamente sus productos. En uno y en otro caso se determinará con toda claridad la parte que en los bienes o en sus productos corresponda a cada cónyuge.
  • La notificación de si el producto del trabajo de cada consorte corresponde exclusivamente al que lo ejecutó, o si debe dar participación de ese producto al otro consorte y en qué proporción.
  • La declaración terminante acerca de quién debe ser el administrador de la sociedad, expresándose con claridad las facultades que se le conceden.
  • La declaración acerca de si los bienes futuros que adquieran los cónyuges durante el matrimonio, pertenecen exclusivamente al adquirente, o si deben repartirse.
  • Las bases para liquidar la sociedad.
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Los factores que no pueden ser estipulados en los acuerdos prenupciales son cuestiones legales obligatorias tales como la manutención de los hijos, es decir, una pareja no puede legalmente pactar en un acuerdo prenupcial que alguna de las partes será responsable de la misma.

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Para Manuel Sánchez Castro, los seres humanos deben tener una vida “privada” conformada por aquella parte que no está consagrada a una actividad pública. Tampoco destinada a trascender e impactar a la sociedad de manera directa. Es decir, se entiende que  terceros no deben tener acceso alguno a las actividades que en ella se desarrolla.

Según el abogado colombiano, existe una La ley Orgánica 1/1982 de 5 de mayo que  tiene como objetivo la  protección del derecho al honor, a la intimida personal y familiar y a la propia imagen.

Según Sánchez, el derecho a la propia imagen «pretende salvaguardar un ámbito propio y reservado, aunque no íntimo, frente a la acción y conocimiento de los demás« ,un ámbito necesario para poder decidir libremente el desarrollo de la propia personalidad y mantener una calidad mínima de vida humana.

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Ese bien jurídico se salvaguarda reconociendo la facultad de evitar la difusión incondicionada de su aspecto físico, ya que constituye el primer elemento configurado de la esfera personal de todo individuo, en cuanto instrumento básico de identificación y proyección exterior para su reconocimiento como sujeto individual.

Este apartado, sobre la intimidad personal, se protege tanto civilmente como penalmente, si bien se establece que este derecho, es irrenunciable, inalienable e imprescriptible y por tanto la renuncia a este derecho es nulo.

Recuerda:

Cualquier imagen de un tercero tomada sin permiso podría considerarse como una intromisión ilegítima a su intimidad. La autorización del uso de la imagen corresponde exclusivamente  del  titular, siendo un derecho de la dignidad humana dirigido a proteger la dimensión moral de las personas, sea la finalidad perseguida por quien la capta o difunde, esta en el derecho de  impedir su fijación, reproducción o publicación por parte del tercero no autorizado.

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